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Situation générale Pour l'achat un appartement ou une maison dans la cité malouine, il faut compter en moyenne 3 207 € le mètre carré. L'effet "mer" La demande est forte pour les villas situées dans les anciennes communes de Saint-Servan et Paramé, aujourd'hui rattachées à Saint-Malo. Les prix y sont encore abordables mais ils flambent dès que l'on se rapproche de la mer. Maison saint servan sur mer spa. Pour s'offrir une vue sur l'Atlantique, sur le Sillon, que ce soit à Courtoisville, Rochebonne et aux Bas-Sablons, il faut pouvoir disposer d'un budget conséquent. C'est dans ces quartiers que se concentrent les résidences secondaires, avec des acquéreurs venant surtout d'Île-de-France. Plus on s'éloigne de la mer, moins les prix sont élevés, à la vente comme à la location. L'offre intra-muros L'offre est faible intra-muros, dans la vieille ville, mais sa requalification est en cours. Les plus petites bourses – jeunes ménages, primo-accédants... – peuvent trouver leur bonheur vers Bellevue, ou près de la nouvelle gare.
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