L'obtention d'un prêt immobilier et d'une assurance emprunteur est soumise à de nombreux critères, comme notamment votre passif médical. En effet, vous devrez remplir au cours de votre demande de crédit un questionnaire de santé qui jouera fortement sur les conditions et le montant de votre prime. Découvrez comment fonctionne le questionnaire médical dans le cadre d'une demande de crédit immobilier. A quoi sert le questionnaire de santé pour un crédit immobilier? Le questionnaire de santé est un document incontournable lors de votre demande de prêt immobilier. Il permet à l'assureur de s 'informer de votre état de santé et ainsi d'évaluer votre capacité à rembourser le prêt. En cas d'incapacité de votre part à le rembourser, c'est une assurance emprunteur qui prendra le relai pour payer les mensualités. Le questionnaire permet d'évaluer les risques et de déterminer le tarif de votre assurance de prêt, et il est dans ce cadre important d'y répondre avec exactitude. Les questions les plus fréquemment posées concernent vos antécédents de santé.
Le questionnaire médical détaillé Axa peut vous demander de remplir un questionnaire médical détaillé si vos antécédents ou vos maladies actuelles vous placent dans la catégorie des personnes à risque. C'est à votre médecin traitant de remplir ce document. Dans ce questionnaire, il est détaillé: votre poids, votre taille; votre statut de travailleur handicapé, le cas échéant; vos pensions d'invalidité ou militaire, si vous en avez; vos maladies et vos traitements actuels; vos antécédents médicaux sur les 10 dernières années. L'examen médical L'examen médical est à effectuer à la demande d'Axa lorsque votre situation présente un risque (par exemple, du fait de votre âge). Il sert à vérifier que votre état de santé est bon. Les examens réalisés peuvent dépendre de vos antécédents et des risques qu'il faut évaluer. Vous pouvez avoir à réaliser, lors de cet examen médical: un bilan sanguin; un électrocardiogramme; une analyse d'urine; une échocardiographie. Durée des formalités médicales de l'assurance de prêt immobilier d'Axa Les formalités médicales de l'assurance emprunteur Axa prennent plus ou moins de temps.
L'emprunteur est tenu de renouveler les formalités d'adhésion si une évolution de l'état de santé survient modifiant ainsi les réponses portées dans le questionnaire signé. Celle-ci doit intervenir dans le délai de 3 mois avant la conclusion de l'adhésion. Accessibilité de l'assurance de prêt CNP (en termes de maladies acceptées) CNP Assurances est un acteur de référence du marché de l'assurance emprunteur. En effet, les conditions de CNP assurance prêt immobilier liée aux formalités médicales sont sérieuses et complètes. Bien entendu, les prix dépendent de votre exposition aux risques, votre accès et tarif seront plus avantageux si vous êtes un jeune sportif non-fumeur. Dans le cas inverse, CNP assurance peut appliquer des surprimes. Les avis sur l'assurance de prêt CNP mettent en avant la volonté de l'assureur d'être particulièrement actif concernant la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). L'assureur facilite ainsi l'accès de l'assurance prêt immobilier aux profils à risque en intégrant ces principes directement dans ses conditions.
Si vous répondez oui à l'ensemble des questions, alors vous n'avez plus rien à ajouter et devez simplement transmettre le questionnaire à votre assureur. Ce dernier vous donnera alors une réponse définitive dans les jours ou semaines suivants. Si vous avez répondu non à une ou plusieurs questions, la compagnie peut vous demander plus d'informations. Il peut s'agir d'éléments médicaux de type ordonnances ou bilans de santé, mais aussi de la réalisation d'examens complémentaires comme une prise de sang ou l'obtention d'une attestation d'un médecin. Une fois tous les éléments demandés, reçus par l'organisme, l'assurance vous indiquera son intention de vous couvrir, ou non. Dans certains cas, l'assurance peut accepter de vous couvrir, à condition que vous payiez une surprime. Bon à savoir: des examens complémentaires obligatoires dans certains cas Si vous empruntez plus de 400 000 euros ou si votre âge atteint l'âge limite de souscription (70 ans en général), des examens médicaux plus poussés peuvent être exigés.
En général, le questionnaire simplifié est réservé aux personnes n'ayant pas atteint l'âge de 60 ans.
Ce délai est réduit à 5 ans pour les personnes ayant déclaré un cancer avant l'âge de 18 ans.
surface créée: 2 m². DP 075 112 17 V0332 58 quai de la Rapée Déclaration préalable Demande du 11/08/17 Favorable Réponse du 01/09/17 Modification de la devanture d'un local de commerce en vue de l'installation d'un magasin de vente de matériaux de construction. DP 075 112 17 V0144 Demande du 06/04/17 Réponse du 06/06/17 Pose d'une oeuvre d'art en façade de la tour d de l'ensemble immobilier gamma. DP 075 112 16 V0269 193 rue de Bercy Demande du 12/07/16 Réponse du 29/08/16 La modification de l'entrée commerciale sur rue. DP 075 112 16 V0205 Demande du 07/06/16 Réponse du 10/10/16 Le changement de destination de locaux de bureau, en mezzanine basse, dans le volume du 1er étage, en locaux pour l'hôtel, avec dépose de la mezzanine haute. surface supprimée: 42 m². surface créée: 1 m². st: 8172 m². DP 075 112 16 V0158 Demande du 04/05/16 Réponse du 29/06/16 Remise en peinture de la devanture d'une librairie. PC 075 112 12 V0024 M02 Demande du 15/04/16 Réponse du 21/10/16 Réaménagement intérieur de l'hôtel du rez-de-chaussée au 2ème niveau de mezzanine, aménagement d'un bar en lieu et place des chambres au dernier étage, changement de destination de locaux de bureau en commerce avec modification de la devanture à rez-de-chaussée sur rue et modification de la façade de l'hôtel sur rue van gogh.
PD 075 112 93 V7210 Demande du 28/12/93 Réponse du 06/06/94 Démolition partielle de planchers au niveau du deuxième étage et de la terrasse d'un bâtiment de deux étages à usage d'équipement collectif et d'habitation. shon à démolir: 84m2 PC 075 112 93 V7107 Demande du 22/12/93 Réponse du 26/05/94 Transformation des locaux à usage d'équipement collectif privé et d'habitation (un logement de fonction supprimé) aux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages de la tour gamma en centre mutualiste avec bureaux attenants et création d'un patio à partir du 1er étage. s h o n: 11 m2 DT 075 112 93 V6314 Demande du 03/11/93 Réponse du 11/01/94 Ouverture d'une baie de fenêtre au 1er étage sur rue. DT 075 112 93 V4995 Demande du 16/08/93 Réponse du 15/10/93 Modification de devanture de devanture en vue de l'aménagement d'une librairie. PC 075 112 93 V3916 Demande du 02/07/93 Réponse du 04/10/93 Transformation des locaux à rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages formant socle de la tour 'gamma' à usage d'équipement collectif privé et habitation en bureaux et centre mutualiste.
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