On sait que le décret n° 2006-1805 du 23 décembre 2006 relatif à la procédure en matière successorale et modifiant certaines dispositions de procédure civile a notamment eu pour ambition, au travers de l'article 1360 du Code de procédure civile aux termes duquel « à peine d'irrecevabilité, [... ]
Nul indivisaire n'est tenu de rester indéfiniment en indivision. Il s'agit là d'un principe très connu en droit civil français qui trouve sa source à l' article 815 du code civil. Un indivisaire dispose ainsi du droit de provoquer judiciairement le partage lorsque les co-indivisaires s'y refusent ou sont taisants, sauf le cas d'une indivision conventionnelle prévoyant une durée minimale déterminée ou encore l'obtention, par décision de justice, d'un sursis au partage. Cette demande en partage judiciaire est imprescriptible (Cass. civ. 1ère, 12 décembre 2007, n°06-20. 830, Bulletin), de sorte que l'indivisaire dispose toujours de la faculté de solliciter le partage de l'indivision quand bien même un laps de temps particulièrement important se serait écoulé. Que la situation d'indivision résulte d'une séparation, d'un divorce, de l'ouverture d'une succession ou encore d'une autre cause (convention), l'indivisaire qui entend demander le partage judiciaire se doit toutefois de respecter les exigences mentionnées dans l'article 1360 du code de procédure civile (CPC), qui dispose que: « A peine d'irrecevabilité, l'assignation en partage contient un descriptif sommaire du patrimoine à partager et précise les intentions du demandeur quant à la répartition des biens ainsi que les diligences entreprises en vue de parvenir à un partage amiable ».
Une procédure spécifique de mise en vente s'enchaînera alors avec ses règles spécifiques qui suppose la confection d'un cahier des charges visant les conditions de la vente, avec diagnostics opérés sur le bien y annexés, déposé au greffe des criées, d'un procès-verbal d'huissier de description. Dès lors des visites seront organisées par ses soins, lequel sommera au moins un mois avant la vente les indivisaires. Ensuite de l'adjudication, s'ouvrira un délai de dix jours permettant de faire une enchère supérieure ou " surenchère du dixième" de la dernière enchère. Ce n'est qu'ensuite et à l'expiration de ce délai que l'adjudicataire remettra l'argent au notaire désigné ( consignation) aux fins de procéder aux opérations de compte-liquidation et de répartir l'argent en respect des droits de chaque coindivisaire. EN CONCLUSION: Rappelons que le partage pourra être remis en cause dans des circonstances précises. exposées dans mon précédent article sur le partage amiable... Dans un septième et dernier article, je m'interrogerai sur la prolongation ou le maintien dans l'indivision: contraint et forcé... autrement dit sur le sursis au partage.
MOYEN ANNEXE au présent arrêt: Moyen produit par la SCP Thouin-Palat et Boucard, avocat aux Conseils, pour Mme Y...
(Cass. 1ère civ, 16 Septembre 2014, pourvoi N° 13-21. 126) – dissimulation volontaire de l'existence d'un compte tant au notaire qu'à l'expert judiciaire pendant les deux premières années de l'expertise ainsi que l'obstruction et les pressions exercées pendant les opérations de l'expert afin que ce dernier n'enquête pas sur les mouvements dudit compte ( Cour d'appel, Montpellier, 1re chambre A, 21 Septembre 2017 – n° 14/05108) – l'héritière, tutrice de sa grand-mère, n'avait pas ouvert de compte de tutelle et utilisait son compte personnel pour procéder aux transactions concernant la personne protégée. (Cour de cassation, 1re chambre civile, 11 Octobre 2017 – n° 16-24. 634) Caractérisation de l'élément intentionnel Il faut préciser que les juridictions sont strictes pour que le recel soit reconnu et ne le retiennent pas toujours, laissant la place « au bénéfice du doute ». Il faut véritablement que la situation ait été sciemment occultée. Ainsi, n'a pas été retenu le recel dans une affaire où il n'avait pas été démontré « que le notaire auquel il incombait d'analyser la situation juridique qui lui était soumise, ait posé les questions utiles à sa cliente et que celle-ci lui ait fourni de façon délibérée des réponses mensongères.
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