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Descriptif détaillé Appartement situé Rue d'Aviau à Bordeaux centre, 4 pièces de 94m2 au 1er étage d'une petite copropriété à 50m du jardin public et du tram C, charme de l'ancien et confort du moderne. Deux portes d'entrée dans l'appartement, une qui aboutit dans un couloir avec parquet et moulures, qui dessert un bureau indépendant à gauche (fenêtre sur rue), à droite un superbe salon avec cheminée. Très belle hauteur sous plafond, portes fenêtres donnant sur grand balcon en longueur. Reliée par une porte ouverte au salon, une grande cuisine équipée ouverte refaite à neuf. La partie arrière (également accessible par la 2nde porte d'entrée) est composée d'un couloir, très belle salle de bain avec pierres apparentes, chambre avec placards et rangements, une salle de bain avec baignoire et pierres apparentes. Bénéfice de 2 caves au sous-sol. Appartement très calme, immeuble ravalé et bien entretenu. Par sa configuration, cet appartement peut aussi bien convenir à une famille qu'à l'exercice d'une profession libérale pour un usage mixte.
Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000PN01 0176 310 m² La station "Jardin Public" est la station de métro la plus proche du 2 rue d'Aviau (168 m). À proximité Jardin Public à 168m Paul Doumer à 280m Camille Godard à 562m Capc Musee D'Art à 423m Fondaudègue Muséum à 491m Quinconces à 649m Grand Theatre à 855m Chartrons à 731m Emile Counord à 997m Gambetta à 987m Pl. Mitchell, 33000 Bordeaux Rue de la Course, Rue Henri Rödel, Rue Mandron, Cours de Verdun, Rue du Jardin Public, Rue Rochambeau, Rue Sébastien Prêvot, Rue Vergniaud, Rue Ducau, Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 2 rue d'Aviau, 33000 Bordeaux depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Bordeaux, le nombre d'acheteurs est supérieur de 15% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier.
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