Pour éviter d'aspirer de l'air vicié, l'admission d'air doit aussi se trouver à au moins 180 cm de toute sortie de ventilation. Problèmes avec les sorties de ventilation Les sorties de ventilation à l'extérieur doivent être bien positionnées et exemptes de dommages, afin qu'elles permettent à l'air vicié de s'échapper facilement, sans laisser entrer de vermine et sans admettre d'air froid l'hiver. Voici leurs principaux défauts. Clapets brisés Ces clapets s'ouvrent quand la ventilation est en marche, puis se referment pour éviter l'infiltration d'air de l'extérieur. S'ils sont brisés ou se referment mal, la sortie doit être réparée, changée ou tout simplement nettoyée. Sortie trop basse Sur le toit comme sur les murs de fondations, les sorties de ventilation sont parfois tellement basses qu'elles peuvent se recouvrir de neige. La bouche des sorties devrait se trouver à au moins 40 cm au-dessus de la surface du toit ou du sol. Doit on faire fonctionner l échangeur d air l été m. Sortie dans les soffites Les soffites sont ces grilles placées sous les débords de toit qui servent d'admission d'air pour ventiler les combles.
Ces quatre conditions semblent remplies dans ce cas-ci. De plus, il serait sans doute possible à M. Humidité excessive : la condensation, un S.O.S.!. d'invoquer le fait que le vendeur a été de mauvaise foi et l'a sciemment induit en erreur en faisant valoir pour son immeuble un élément absent, l'échangeur d'air, et une qualité qui n'y était pas, soit l'absence de condensation dans les fenêtres en période de chauffage. DATE LIMITE Pour ce qui est des travaux d'installation d'un échangeur, il serait peut-être approprié et recommandable de lui expédier une dernière mise en demeure lui fixant une date limite pour respecter ses obligations en vertu de la garantie légale, à défaut de quoi un nouvel échangeur serait installé et le coût lui en serait réclamé en justice. Soumettez vos questions: ou LE DROIT DU PROPRIO a/s de Me Pierre-Paul Beauchamp, avocat Le Journal de Montréal 4545, rue Frontenac, Montréal H2H 2R7
Votre échangeur d'air entre en scène pour tenter d'abaisser ce taux, qui devrait se situer entre 50% et 60% durant la saison estivale pour éviter la présence excessive d'eau dans l'air, qui peut mener à l'apparition de spores et moisissures. Il est parfois nécessaire d'utiliser un second système pour compléter le processus de déshumidification. Un système d'air climatisé, une thermopompe ou un déshumidificateur portatif utilisé conjointement avec votre échangeur d'air assurera un taux d'humidité bas et stable. En hiver, le climat québécois est très froid et sec. Doit on faire fonctionner l échangeur d air l'été 2012. Il est préférable d'alterner entre les modes « échange d'air » et « recirculation d'air » puisque l'effet déshumidifiant de l'échangeur d'air (combiné à un chauffage électrique ou à combustion lente) peut abaisser le taux d'humidité à moins de 30%, ce qui peut entraîner l'irritation des voies respiratoires. De plus, l'entrée constante d'air froid du dehors fera grimper de manière significative votre facture de chauffage. L'alternance entre les deux modes est donc un excellent compromis pour garder une bonne qualité de l'air tout en réduisant vos coûts de chauffage.
Le taux d'humidité en hiver doit osciller entre 40% et 60%. Une condensation persistante? Si, malgré vos efforts, il y a condensation dans vos vitres, sachez que plusieurs facteurs autres que la ventilation entrent en compte. L'isolation, par exemple, est l'élément qui fait le plus varier le taux d'humidité dans une maison. Des rideaux toujours fermés devant les fenêtres peuvent empêcher l'air chaud de se rendre à leur surface, créant ainsi un microclimat humide. Doit on faire fonctionner l échangeur d air l été l'après. Des changements brusques de température au-dehors peuvent aussi être la cause de condensations passagères. En effet, les hivers québécois sont parfois si froids que même la maison la mieux isolée peut faire perler l'eau sur les fenêtres. Faire l'entretien de votre échangeur d'air Enfin, il est primordial de s'assurer du bon fonctionnement de votre échangeur d'air en effectuant son entretien de manière périodique. Ce n'est habituellement pas très complexe: il faut remplacer le filtre lorsque celui-ci arrive en fin de vie et veiller à ce que les bouches d'air dans les pièces soient dégagées, pour une circulation optimale.
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