70 acre(s) Grand terrain à Sainte-Anne-du-Lac Bloc 11 – #2 Sainte-Anne-du-Lac 152 700 pieds-carrés 3. 50 acre(s) Très grand terrain boisé en front sur le Lac l'Allier Sainte-Anne-du-Lac 435 600 pieds-carrés 10. 00 acre(s) Beau terrain avec vue sur le Lac Hamel Sainte-Anne-du-Lac 41 000 pieds-carrés 0. 94 acre(s) Beau terrain riverain en bordure du Lac Hamel Sainte-Anne-du-Lac 56 000 pieds-carrés 1. 29 acre(s) Grand terrain avec accès au Lac L'Allier Sainte-Anne-du-Lac 217 800 pieds-carrés 5. 00 acre(s) Beau terrain en bordure du Lac Hamel Sainte-Anne-du-Lac 43 300 pieds-carrés 0. 99 acre(s) Terrain riverain au bord du Lac Hamel Sainte-Anne-du-Lac 43 000 pieds-carrés 0. 98 acre(s) Beau terrain riverain du Lac Hamel Sainte-Anne-du-Lac 44 000 pieds-carrés 1. 00 acre(s) 49 000 $ +tx Grand terrain avec accès au Lac Hamel Sainte-Anne-du-Lac 61 000 pieds-carrés 1. 40 acre(s) Terrain de sur le bord de l'eau du Lac Hamel Sainte-Anne-du-Lac 11 200 pieds-carrés 0. 26 acre(s) Très grand terrain avec lac privé Sainte-Anne-du-Lac 8 712 000 pieds-carrés 200.
45 000 $ +tx Grand terrain dans une superbe plantation de pins rouges Chute-Saint-Philippe 217 800 pieds-carrés 5. 00 acre(s) Bords de l'eau 149 000 $ +tx Superbe terrain sur le bord de la rivière Kiamika avec vue panoramique Chute-Saint-Philippe 261 360 pieds-carrés 6. 00 acre(s) 229 000 $ +tx Très grand terrain directement sur le bord de la 117 Lac-Saguay 4 011 351 pieds-carrés 92. 00 acre(s) Énorme terrain boisé à Ferme-Neuve Ferme-Neuve 9 147 255 pieds-carrés 210. 00 acre(s) 349 000 $ +tx Énorme terrain boisé sur le bord de l'eau Lac-des-Écorces 8 868 413 pieds-carrés 204. 00 acre(s) Vendu Énorme terrain à l'entrée du chemin du Mekoos Lac-Saint-Paul 1 655 280 pieds-carrés 38. 00 acre(s) Beau terrain de 5 âcres dans un secteur très tranquille Lac-Saint-Paul 217 800 pieds-carrés 5. 00 acre(s) 29 500 $ +tx Superbe terrain dans une plantation de pins gris Chute-Saint-Philippe 94 960 pieds-carrés 2. 18 acre(s) Beau terrain de 5 acres dans une superbe plantation Grand terrain avec vue sur le lac Gauvin Lac-des-Écorces 1 568 160 pieds-carrés 36.
Les terrains à vendre en ligne peuvent porter la mention « au bord de l'eau » ou encore « avec accès à l'eau ». Est-ce la même chose? Absolument pas. Il faut faire bien attention et comprendre la différence. Bord de l'eau Un terrain au bord de l'eau, comme son nom l'indique, implique que le terrain est situé littéralement en bordure du cours d'eau, et a un accès privé à celui-ci. Accès à l'eau Un terrain ayant un accès à l'eau peut être situé en retrait du cours d'eau, et simplement avoir un droit d'accès notarié au cours d'eau via un point d'accès public. Vérification #4: Quelle est la qualité du cours d'eau près du terrain? Passer de bons moments en famille sur le bord de l'eau, c'est toujours plaisant, à moins que l'eau ne soit polluée, ou encore tellement de mauvaise qualité qu'on ne puisse pas s'y baigner. Au Québec, il y a certains cours d'eau qui sont aux prises avec des problèmes d'algues, d'autres avec des problèmes de pollution, etc. Avant d'acheter un terrain au bord de l'eau, informez-vous de la qualité de l'eau pour vérifier que vous pouvez vous y baigner, et qu'il n'y a pas de danger pour la santé.
Il n'y a rien de pire que de devenir propriétaire d'un beau terrain ou chalet au bord de l'eau sans qu'on puisse en profiter. Vérification #5: Quelles activités pouvez-vous pratiquer sur le cours d'eau? Qu'avez-vous le droit de faire sur le lac ou la rivière qui borde votre terrain? Ce devrait être l'une des questions principales que vous posez avant d'acheter un terrain. Certains plans d'eau au Québec n'acceptent pas les bateaux à moteur, et d'autres oui. En posant la question, vous saurez quelles activités vous avez le droit de pratiquer: Canot/kayak Pêche Chaloupe Bateau à moteur Speedboat Wakeboard Ski nautique Etc. Informez-vous auprès du vendeur ou de son courtier avant d'acheter. Vérification #6: Est-ce que le terrain peut accueillir un puits artésien et une fosse septique? La majorité des terrains situés au bord de l'eau dans des secteurs un peu plus éloignés des villes ne sont souvent pas desservis par les services municipaux, comme l'aqueduc et les égouts. Les propriétaires doivent donc installer un puits artésien, et une fosse septique avec un champ d'épuration.
215-2 du Code de l'environnement). Si, au fil du temps, le lit de la rivière se déplace, la ligne séparative suit le mouvement. Enfin, qu'elle soit issue d'un cours domanial ou privé, l'eau reste ce que l'on appelle une "chose commune", en ce sens qu'elle n'appartient à personne en particulier. Son usage est ouvert à tous comme le rappelle l'article L. 210-1 du Code de l'environnement qui la qualifie de "partie du patrimoine commun de la nation". Chacun reste donc libre de puiser de l'eau à condition de limiter son utilisation à un usage domestique comme l'arrosage du jardin ou le nettoyage de la voiture. Attention à ne pas tarir le cours de la rivière ni à la polluer! Une obligation d'entretien Chaque propriétaire riverain d'un cours d'eau privé est tenu à son "entretien régulier" ( article L. 215-14 du Code de l'environnement). Pour autant, vous n'êtes pas libre d'entreprendre ce que vous voulez. Cet entretien doit laisser libre l'écoulement naturel des eaux tout en favorisant le bon développement de la faune et de la flore dans et aux abords du cours d'eau.
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