Vente à terme avec semi-occupation limitée dans le temps (10 ans). Femme: 79 ans Valeur du bien: 308. 000 € Apport initial: 152. 307 € Somme mensuelle: 1. 215 €/mois sur 10 ans, soit 120 mensualités. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest: Vincent GIBELIN 05. 56. 21. 91. 44
Un duplex mitoyen de la maison d'habitation avec son entrée indépendante comprenant: Un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage: une mezzanine comprenant deux pièces. Une jolie terrasse en bois se trouve devant le duplex. Car-port. Double vitrage Alu. Une dépendance comprenant une grande pièce à usage de cuisine d'été. Double vitrage PVC. Une dépendance comprenant une grande pièce à usage d'atelier peinture. Viager à terme libre.com. Un garage, un abris et un cabanon dans le champ. Prestations: Poêle à bois, chauffage électrique, assainissement individuel, adoucisseur d'eau, construction de 1991 en brique, chauffage électrique. Notre coup de cœur? Le charme de cette jolie maison ainsi que les nombreuses prestations qu'elle offre. Le venderesse occupera le duplex, la dépendance "cuisine d'été" ainsi que la dépendance "atelier" pendant 10 ans. Le reste de la propriété pourra être occupé par l'acquéreur dès son acquisition. Au bout de 10 ans, la totalité de la propriété sera libre.
La vente à terme libre L'acheteur peut prendre possession de son bien immobilier directement après la signature de l'acte authentique de vente. Comme le vendeur n'est plus propriétaire, ni occupant du bien, il ne paie aucune charge. La vente à terme occupée Dans ce cas, le vendeur continue à habiter dans son bien et il garde un droit d'usage d'habitation jusqu'à la fin du paiement des mensualités. L'acheteur pourra bénéficier de ce bien lorsque la durée du droit d'usage sera arrivée à terme. La répartition des charges se fait donc entre l'acquéreur et le vendeur. Viager Europe Cabinet Daubry - Expert en Viager et Nue propriété. Ce dernier devra notamment régler les charges de la vie courante comme l'eau et l'électricité, ainsi que la taxe d'habitation. Le viager Ici, la rente est versée pour une durée indéterminée, puisque le paiement des mensualités s'arrête au décès du vendeur. Il y a donc une part d'incertitude beaucoup plus grande que pour la vente à terme libre ou occupée. A noter: dans le cas d'une vente à terme, qu'elle soit libre ou occupée, les mensualités ne sont pas imposables.
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