Supprimer le poste du gardien Que la copropriété se retrouve sans gardien est la première condition à la transformation de la loge, mais elle ne suffit pas. En effet, avant de pouvoir envisager quoique ce soit, il est nécessaire de supprimer le poste du gardien. Souvent inscrit dans le règlement de copropriété, le poste de gardien ne peut être supprimé que si le règlement est modifié. Cette modification ne peut intervenir que par une décision de l'assemblée générale des copropriétaires prise à l'unanimité, sauf si le règlement prévoit la possibilité de cette suppression auquel cas un vote à la double majorité de l'article 26 de la loi du 10 juillet 1965 suffit. Si le règlement de copropriété ne mentionne pas le poste de gardien et si la destination de l'immeuble n'est pas altérée par sa suppression, celle ci peut aussi être votée à la double majorité de l'article 26. Transformer une loge de concierge en appartement. La suppression du poste de gardien fait souvent débat au sein des copropriétés entre ceux qui trouvent que ce poste entraine des charges trop lourdes par rapport aux services rendus et peut être avantageusement remplacé par un employé de ménage extérieur, qui ne nécessite pas de logement de fonction et est seulement payé pour les heures qu'il fait, et ceux qui apprécient la présence rassurante d'une personne sur place en permanence qui peut filtrer les entrées dans l'immeuble et rendre de multiples services aux occupants.
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Acheter une ancienne loge de gardien Pourtant indéniablement, ces appartements en rez-de-chaussée sont truffés d'atouts. Petite surface, c'est un investissement financier limité et très abordable pour un investisseur. Située en rez-de-chaussée, la loge bénéficie, outre de faibles charges, de la décote des prix des biens à ce niveau: soit de 10 à 15% comparé au même type de bien en étage. Et sa position particulière lui confère un accès facile et privilégié pour les personnes à mobilité réduite. Surtout, souvent « dans leur jus », – donc nécessitant quelques travaux -, ces biens permettront de s'adapter à un grand nombre d'usages différents, d'en optimiser l'exploitation et de répondre plus précisément à une demande existante sur le marché. Vente loge gardien immeuble de rapport. Une loge en rez-de-chaussée peut en effet facilement être transformée en studio, en espace d'appoint pour les propriétaires d'un appartement de l'immeuble. Mais, elle peut tout aussi bien convenir pour une location classique. Y compris pour une activité en profession libérale, qui bénéficiera de l'accès direct à la rue.
Organisez votre débarras maison ou vide appartement de succession à Agen(47) Il est courant, dans le cadre d'une succession, qu'un bien immobilier soit à vendre, et donc à désencombrer totalement. Nous savons qu'il n'est souvent pas simple pour les ayants droit de réaliser ce travail. De ce fait, notre entreprise de débarras de maison ou appartement à Agen (47) vous propose un service sur mesure, vous permettant de tout gérer sans rencontrer de problème. Débarras maison 71. Nous nous chargeons de contacter le notaire désigné pour le règlement de la succession, afin de réaliser une visite gratuite du logement. Nous vous transmettons ensuite notre devis au meilleur prix, puis intervenons rapidement. Nous vous faisons parvenir des photographies une fois le travail terminé, puis, pour conclure, nous faisons passer notre facture directement au notaire. Cela vous évite d'avoir à faire l'avance pour le vide maison ou appartement à Agen (47). Visite et devis gratuit pour débarras maison ou vide appartement Agen (47) Si vous souhaitez faire vider votre cave, grenier ou garage à Agen (47), alors notre entreprise de débarras vous offre la solution idéale.
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