Les acquéreurs peuvent réaliser un excellent investissement à long terme, sous souci de gestion. Le vendeur crédirentier, ayant un affect plus important qu'en location par exemple prendra soin de bien entretenir son logement. Face à l'incertitude qui entoure aujourd'hui l'avenir de notre système de retraite, la vente en viager est une solution intéressante tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Contrairement au viager, les mensualités perçues ne sont pas imposables. Vente en viager dans l herault d. Vente à terme Hérault: A la différence d'une vente en viager, en cas de décès des vendeurs pendant la durée du contrat, les mensualités continueront à être versées à leurs héritiers jusqu'au terme prévu à l'acte. Dans l'hypothèse du décès du/des acheteurs pendant la durée du contrat, leurs héritiers auront l'obligation de continuer à verser les mensualités jusqu'au terme prévu au contrat. Il est vivement conseillé de prévoir une assurance décès ou placement au profit des héritiers afin de leur permettre de faire face au remboursement des mensualités restantes.
Le viager peut ainsi permettre d'acheter un studio qui sera libéré au moment des études des enfants. POURQUOI VENDRE EN VIAGER? -Pour gagner en sérénité -Revenus complémentaires -Revalorisation annuelle -Améliorer son quotidien -Profiter de son patrimoine de son vivant -Protéger son conjoint et anticiper sa succession -Aider sa descendance -Fiscalité avantageuse POURQUOI ACHETER EN VIAGER?
Une clause de révision et d'indexation est en général incluse au calcul de la rente viagère. Attention, la sous-évaluation du prix du bien immobilier peut entraîner une requalification fiscale ou une action en nullité de la part du vendeur et même de ses héritiers.
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0 - USB de type A 4 broches 1 x USB 2. 0 - mini USB type B 2 x HDMI - HDMI de 19 broches de type A 1 x sortie de ligne audio - mini jack stéréo 3, 5 mm 1 x série RS-232C - D-Sub (DB-9) 9 broches Divers Accessoires inclus Télécommande sans fil Fonctionnalités de sécurité Fente de verrouillage de sécurité (câble de verrouillage vendu séparément) Type de logement de sécurité Serrure de sécurité Kensington Alimentation Source d'alimentation Secteur Tension nomimale CA 120/230 V (50/60 Hz) Tension requise CA 120/230 V (50/60 Hz) Consommation en fonctionnement 368 Watt Consommation électrique en veille 0. 5 Watt Dimensions et poids Largeur 41 cm Profondeur 31 cm Hauteur 15. 7 cm Poids 6. 6 kg Dimensions et poids (emballé) Largeur emballée 49. 5 cm Profondeur emballée 49. 5 cm Hauteur emballée 23 cm Poids emballé 8. 71 kg Garantie du fabricant Service et maintenance Garantie limitée - 2 ans - retour atelier Garantie limitée - lampe - 3 ans / 3 000 heures Caractéristiques d'environnement Température minimale de fonctionnement 5 °C Température maximale de fonctionnement 30 °C Taux d'humidité en fonctionnement 20 - 80% Niveau sonore 32 dBA Emission sonore (mode économique) 24 dBA
↓ Rechercher un autre produit par critères Général Type de périphérique Projecteur 3LCD - 4K Compatible 3D Oui (lunettes 3D vendues séparément) Réseaux Bluetooth Couleur du boîtier Blanc Projecteur Luminosité (blanche) 3000 lumens Luminosité (Couleur) 3000 lumens Rapport de contraste 40000:1 (dynamique) Taille d'image 101. 6 cm - 1270 cm Distance de projection 2. 95 m - 4. 77 m Rapport de projection 1. 32 - 2. 15:1 Résolution 4K PRO-UHD - 3840 x 2160 (2 x 1920 x 1080) Rapport hauteur/largeur natif 16:9 Prise en charge des couleurs 1, 07 milliards de couleurs Type de lampe UHE 250 Watt Durée de vie de la lampe Jusqu'à 3500 heure(s) - mode normal Jusqu'à 5000 heure(s) - mode économique Fonctions EPSON Quick Corner, Mode dynamique, fonction de projection 3D active, 4K Enhancement, Bright Cinema, Cinema Mode, réglage de profondeur 3D, interpolation de trames Objectif Type de mise au point Manuel Ouverture de l'objectif F/1. 49-1. 77 Type de zoom Manuel Facteur de zoom 1. 62x Sens de la correction de la distorsion trapézoïdale Horizontal, vertical Correction de la distorsion trapézoïdale verticale -30 / +30 Correction de la distorsion trapézoïdale horizontale -30 / +30 Type de déplacement de l'objectif Manuel Sens du déplacement de l'objectif Horizontal, vertical Déplacement vertical de l'objectif 60% / 60% Déplacement horizontal de l'objectif 24% / 24% Entrée vidéo Interfaces vidéo HDMI Extension/connectivité Interfaces 2 x USB 2.
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