Dans une belle Résidence nouvellement construite, agence immobilière AFRICA GEST met en vente sur plan avec une possibilité de crédit bancaire au taux bonifié de 1%, des appartements dans un ensemble promotionnel de 15 logements de types F2, F3, F4, duplex avec services et des locaux commerciaux répartit en un Bloc de R+7 avec ascenseur. Située à Tala-Hamza, à dix (10) minutes du centre-ville de Béjaia, dans un endroit calme, à proximité de plusieurs centres d'intérêt (poste, des écoles, des arrêts de bus, des différents commerces). Cette belle résidence met à votre disposition toutes les commodités du bien-être; un parking au sous-sol avec huit (08) places de stationnement, cinq (05) boxes de rangements et une cour. ✅Informations sur la résidence: • Résidence: 15 logements. • Nombre de bloc: un (01) Bloc « A » • Type d'immeuble: R+7. • Destination de l'immeuble: à usage d'habitation et commerce. • Types d'appartements: F2, F3 / F4/ Duplex. • Nombre d'appartements par palier: Deux (02) / trois (03) par paliers.
(42, 26m²/75, 26m²/75, 38m²). • 4° étage: un (01) appartement de type F2/ deux (02) appartements de type F3. (42, 60m²/74, 18m²/75, 29m²). • 5° étage: un (01) appartement de type F2/ deux (02) appartements de type F3. (42, 30m²/74, 19m²/75, 61m²). • 6° étage: un (01) appartement de type F3/ un (01) appartement de type F4. (84, 86m²/107, 19m²). • 7° étage: deux (02) duplex de type F4/F5. (110, 62m²/154, 76m²). ✅Prix de vente: • Le prix des locaux: L1: 3 350 000, 00DA / L2: 8 400 000, 00DA. • Le prix des services: 6 700 000, 00DA /11 600 000, 00DA. • Le prix des appartements et duplex varie entre 93 000, 00DA/m² et 110 000, 00DA/m². ✅Délai de la réalisation du projet. - Durée du projet: 24 mois. - Le taux d'avancement des travaux: 15%. ✅ Les différentes tranches à payer: - À la signature du contrat de: (20%) du prix de vente convenu. - À l'achèvement des fondations: (15%) du prix de vente convenu. - À l'achèvement des grandes œuvres y compris l'étanchéité les cloisons extérieures et intérieures: (35%) du prix de vente convenu.
Promotion immobilière beni k'sila GROUPE IMMOBILIER IMMOREX met en vente une promotion immobilière (PALMMARINA) vue sur mer qui est un investissement idéal sur ce secteur, de 72 logement promotionnels de type F2 et F3 avec commerce et service en R+5 qui contient trois bloc (A), (B) et (C) avec deux entre sol au bloc (A) et un entre sol au bloc (C). Situé dans un lieu calme dit cap sigli beni k'sila daira d'adekar wilaya de Bejaia. Projet tala Markha GROUPE IMMOBILIER IMMOREX vous offre un large choix pour l'achat de plusieurs types d'appartement dans une résidence de 90 logements en R+12 répartis en 3 blocs, situé à TALA MARKHA 1000m du stade de l'unité maghrébine, daïra de BEJAIA et wilaya de BEJAIA.
Le Sénégal a toujours été envié pour l'accessibilité des matériaux de construction pour les promoteurs. Ciment, fer, sable, équipements, on pouvait facilement construire une maison sans se ruiner. Ceci explique sûrement le boom immobilier que le pays connait depuis quelques années. Les chantiers poussent comme des champignons et les vendeurs se frottent les mains. Sur le marché des matériaux aujourd'hui, tout a augmenté et les prix de construction se répercutent immédiatement sur le produit final mis en vente ou les locations. Boom immobilier-Dakar-Sénégal Les prix abordables des matériaux de construction concernant le gros œuvre ont entraîné un boom dans l'immobilier. Bordereau des prix unitaires construction senegal.com. Ces dernières années, les constructions se sont multipliées sur l'ensemble du territoire, à la grande joie de la population. Mais ça c'était avant. Dernièrement, les prix ont grimpé. Le ciment est passé de 60 000 FCFA la tonne à 65 000 FCFA malgré la présence de trois cimenteries locales. Une hausse qui a suscité l'indignation des acteurs du BTP, poussant le gouvernement à revoir le prix à 63 000 FCFA.
Idem pour le fer local (8-10-12) qui est parti de 43 000 FCFA à 55 000 FCFA. Pour le sable, une augmentation de 10 000 F a été notée sur l'ancien prix du camion à 120 000 FCFA. Le béton n'a pas été épargné par la courbe croissante et est passé de 60 000 FCFA à 65 000 FCFA aujourd'hui. Une situation que déplorent les entrepreneurs, mais surtout les futurs acquéreurs, car si les matériaux sont chèrs, les prix des maisons aussi augmenteront. BTP : le prix des matériaux flambe, la qualité laisse à désirer - Au Sénégal, le cœur du Sénégal. Les équipements De grandes marques d'équipements installées au Sénégal, ce n'est pas ce qui manque avec le boom de l'immobilier. Inco, Legrand, Bernabé, et d'autres. Mais s'il y a des marques professionnelles qui vendent du matériel de qualité, à côté, il existe aussi ceux qui proposent du bas de gamme, pour ne pas dire du toc à moindre coût. Des portes et serrures supposées blindées qui ne résistent pas à un coup d'épaule ou à une épingle à cheveu, des sanitaires qui s'effritent avec le temps, etc. Dans les quincailleries, on est facilement trompé sur le produit quand on ne prête pas attention.
Comparés à leur niveau de décembre 2019, ils ont cependant chuté de 0, 4%. La hausse de 0, 2% des prix des matériaux de plomberie et sanitaire est expliquée par celle des prix des tuyaux en plastique (+1, 5%). En variation annuelle, ils se sont bonifiés de 2, 1%. Bordereau des prix unitaires construction senegal senegal. Seuls les prix des matériaux pour travaux d'électricité ont légèrement baissé de 0, 1%, sous l'effet d'un repli des prix des interrupteurs et prises (-1, 2%). En comparaison au mois de décembre 2019, ces prix ont reculé de 0, 8%. En variation annuelle, les prix des matériaux de construction au Sénégal se sont accrus de 0, 3%.
Il en est de même des interrupteurs et prises (-0, 4%). L'ANSD explique ces replis par le fléchissement des prix des matériaux pour travaux d'électricité (-0, 1%). Les prix de la peinture n'ont pas connu de variations sensibles au cours du mois sous revue. Par contre, les prix des matériaux de base se sont inscrits en hausse de 0, 1% comparés au mois précédent, sous l'impulsion des prix du fer à béton (+1, 1%). Bordereau des prix unitaires construction sénégal plus. Toutefois, le repli des prix du ciment (-0, 4%) a atténué cette évolution. Une augmentation de 0, 5% est notée au niveau des prix des matériaux d'étanchéité en janvier 2020, en rapport avec le renchérissement des prix du feutre de bitume (+1, 1%). En variation annuelle, les prix des matériaux de construction se sont réduits de 1, 2%. (APA)
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