Quand on cherche à acquérir un bien immobilier pour l'habiter soi-même ou le louer, on porte rarement ses recherches sur les appartements au rez-de-chaussée. Peur des vols, des intrusions, des voisins voyeurs… Les raisons de fuir les rez-de-chaussée sont nombreuses et pourtant! Les logements au rez-de chaussée présentent des avantages non négligeables! Appartement rez-de-chaussée : conseils et intérêt - Ooreka. Un prix d'achat au rabais Comme les logements au RDC sont moins demandés, leur prix est souvent sous le barème du marché immobilier. En cas de location, la rentabilité est donc meilleure et l'emprunteur a plus de facilité pour obtenir un crédit immobilier. Dans le contexte actuel plutôt morose, la négociation immobilière reste donc entre les mains des acquéreurs. Les charges réduites Les appartements au rez-de-chaussée sont exonérés de charges d'ascenseur, de frais d'escalier. Les charges sont moins élevées en cas de ravalement de façade de l'immeuble. Une demande spécifique Les logements RDC peuvent répondre à la demande d'une catégorie de population particulière: personnes âgées, personnes à mobilité réduite sans oublier également les professions libérales (médecin, avocat, local artisanal, bureau…) Réduisez les risques: misez sur la sécurité Ce qui fait fuir souvent les locataires quand ils voient sur l'annonce immobilière « appartement au rez-de-chaussée » ce sont les risques de vols et d'intrusion dans leur domicile.
Par exemple, si vous avez besoin d'un endroit calme sans bruit, le rez-de-chaussée n'est pas idéal. Effectivement, il y aura toujours un bruit qui va envahir votre ouïe toute la journée. Appartement rez chaussée nancy - Trovit. Est-ce qu'un petit local sans fenêtres loin des voisins vous conviendrait comme maison d'habitation? Malgré l'absence de lumière naturelle, vous pouvez profiter d'une cour ou d'un jardin au rez-de-chaussée. Tout cela, vous devez les prendre en compte, car vous allez y rester pour un certain temps.
Les tendances déco sont nombreuses et variées et toutes ont leur place dans un appartement en rez-de-chaussée sur cour. Mais une décoration minimaliste peut avoir tendance à refroidir l'espace. Misez plutôt sur une décoration étoffée et chaleureuse. Un miroir au-dessus de votre canapé, des objets chinés au gré de vos brocantes ou de vos voyages et un tapis épais fignoleront une ambiance cosy et shabby chic. Si votre cour est arborée et légèrement passagère, vous pouvez en tirer avantage en créant une ambiance dehors dedans en prolongeant l'atmosphère de cour dans votre appartement. Un banc d'appoint au pied de votre fenêtre sur lequel vous posez un coussin coloré, une plante et quelques magazines deviendra un coin de lecture avec un regard vers l'extérieur. Dans votre appartement aussi, vous pouvez apporter de la verdure avec des plantes qui supportent les lieux ombragés ou sombres. Appartement rez chaussée la. Pensez à un lierre suspendu notamment, qui revient en force dans les intérieurs. Sécuriser un appart' en rez-de-chaussée Outre l'aspect bucolique et cocon d'un rez-de-chaussée, il ne faut pas négliger le passage des voisins - désagrément visuel et sonore -, la possibilité d'un local à poubelles proche ou encore votre sécurité; les rez-de-chaussée étant plus faciles d'accès aux cambrioleurs.
Atout n°3 du rez-de-chaussée: une accessibilité optimisée Familles avec enfants en poussette, personnes handicapées, âgées en fauteuil… un rez-de-chaussée peut intéresser certaines personnes. En effet, il est plus accessible du fait qu'il n'y ait pas d'étage à monter. Si l'appartement est neuf ou récent, il peut être aussi adapté aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Comment décorer et aménager un appartement en rez-de-chaussée sur cour ?. Cela lui confère un avantage supplémentaire, en particulier pour les personnes handicapées. Atout n°4 du rez-de-chaussée: des candidats à l'achat ou à la location plus motivés Si vous souhaitez louer ou vendre votre bien situé au rez-de-chaussée, vous aurez peut-être moins de visite… Mais les propositions d'achat ou de location sont en général bien réfléchies et correspondent souvent à un besoin. Vous courrez donc moins de risques si les personnes se désistent après signature du compromis de vente ou du bail. Atout n°5 du rez-de-chaussée: un bon investissement locatif Si vous avez un budget serré et que vous souhaitez investir, un appartement en rez-de-chaussée est une très bonne idée.
A l'heure où les primo-accédants et les investisseurs locatifs dynamisent le marché, le rez-de-chaussée est un produit qui suscite beaucoup d'attention. Découvrez les 8 raisons de vivre en rez-de-chaussée. Connaissez-vous les avantages de vivre dans un appartement en rez-de-chaussée? 1) Prix d'un appartement en rez-de-chaussée Les prix des biens en rez-de-chaussée sont moins élevés! Selon Fabien Garcelon de l'agence, le prix de l'immobilier en rez-de-chaussée est moins cher de 10 à 15% par rapport aux biens en étage: voici un argument de poids! 2) Ascenseur Plus besoin de monter les courses en étage! On y pense rarement lorsque l'on visite les appartements, et pourtant, monter les packs de lait au 5e étage lorsque l'ascenseur est en panne peut être rapidement fatiguant! Appartement rez chaussées. Les poussettes ne sont plus un sujet de discorde avec les voisins! En vivant au rez-de-chaussée, il n'est plus utile de laisser la poussette volumineuse dans le couloir d'entrée et vous n'avez pas à monter les escaliers avec cette dernière, ainsi que vos courses dans une main et votre bébé dans l'autre bras.
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