En l'espèce, les juges du fond ont considéré que le demandeur n'avait pas de motif légitime étant donné que les éléments fournis ne permettaient pas de savoir si les pergolas étaient prévues au protocole. Or, ce raisonnement conduit à demander au requérant d'établir le bien-fondé de son action, ce que l'article 145 du CPC n'impose pas. Il revient au juge d'apprécier ce qui relève des conditions nécessaires à la demande « in futurum » à savoir, un motif légitime, et de ne pas le confondre avec les chances de succès de l'action (le bien-fondé de l'action).
Vous venez de recevoir une assignation, en référé. Cet acte mentionne comme fondement juridique (après PAR CES MOTIFS) l'article 145 du code de Procédure civile. Quelle est la différence entre ce type de référé et le référé "classique" dans lequel on demande une condamnation en urgence? Ou c'est peut-être vous qui avez une difficulté, par exemple à la suite de l'achat d'un véhicule d'occasion, et qui avez besoin d'un avis urgent d'un expert; Les dispositions de l'article 145 du CPC, vont vous y aider. La rédaction de l'article 145 du code de procédure civile est la suivante: « S'il existe un motif légitime de conserver ou d'établir avant tout procès la preuve de faits dont pourrait dépendre la solution d'un litige, les mesures d'instruction légalement admissible peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé, sur requête ou en référé. » La demande peut être présentée par voie d'assignation ou par requête. Cet article est très régulièrement utilisé par les parties afin de permettre de faire constater l'existence d'un dommage, d'en rechercher les causes, et cela avant d'envisager une procédure au fond devant le tribunal compétent.
L'existence d'une contestation sérieuse ne peut être opposée à l'expertise sollicitée sur le fondement de l'article 145 du Code de Procédure Civile. Un couple fait l'acquisition d'un immeuble dont un appartenant loué est présenté dans l'acte authentique comme venant d'être refait à neuf par les vendeurs. Moins de 10 mois après l'achat, le locataire informe ses nouveaux bailleurs d'un désordre affectant la faïence. Elle se fissure et se décolle, emportant avec elle les éléments de cuisine. Le locataire souligne également la fixation défectueuse des prises électriques qui à l'usage se descellent ainsi qu'un phénomène généralisé de fissuration du carrelage posé au sol. Une expertise amiable ayant constaté la réalité des désordres, les imputant à un défaut de réalisation, les nouveaux propriétaires vont solliciter une expertise judiciaire au visa de l'article 145 du Code de Procédure Civile qui dispose: " S'il existe un motif légitime de conserver ou d'établir avant tout procès la preuve de faits dont pourrait dépendre la solution d'un litige, les mesures d'instruction légalement admissibles peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé, sur requête ou en référé ".
Si la décision est contestable sur le plan des textes, elle est néanmoins posée par la plus haute juridiction civile française et on ne saurait totalement l'ignorer. Effet interruptif de la procédure de référé in futurum sur la demande au fond L'effet interruptif d'une demande en référé, y compris d'une mesure d'instruction in futurum n'était pas en soi problématique. La difficulté consistait en l'appréciation de la portée de cette interruption. En effet, la jurisprudence considère généralement que l'effet interruptif d'une demande en justice est sans incidence sur la prescription d'une demande distincte ( Cass. soc., 15 avr. 1992, n o 88-45). Ainsi, par exemple, la désignation d'un expert pour fixer le montant de l'indemnité d'éviction n'interrompt pas le cours de la prescription de l'action tendant au versement d'une indemnité d'occupation ( Cass. 3 e civ., 19 jan. 2000, n o 98-13. 773). Il en est toutefois différemment lorsque les deux actions sont liées, ou pour reprendre les termes de la Cour de cassation « lorsque les deux actions, quoique ayant des causes distinctes, tendent a un seul et même but, de telle sorte que la deuxième est virtuellement comprise dans la première » ( Cass.
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