On peut l'anticiper avec la retraite par capitalisation, mais il faut les rendre populaires, les démocratiser comme on l'a fait dans la fonction publique". En attendant la réforme des retraites voulue par Emmanuel Macron, le chef de l'Etat a promis un coup de pouce dès l'été, avec la réindexation de leurs pensions sur l'inflation et l'instaureration d'une pension minimale à 1. 100 euros
Cette protection prévue à l'article 215 du Code civil ne s'applique qu'aux résidences principales (par opposition aux résidences secondaires) et qu'aux couples mariés (par opposition aux partenaires de PACS et aux concubins). Les biens communs Les biens communs sont tous les biens acquis pendant le mariage, hors donation ou héritage. Les biens peuvent avoir été acquis par: Un époux seul ou les deux époux Financés par l'argent du couple ou par l'argent personnel de l'un des époux. Dans le cadre d'un divorce par consentement mutuel, les époux doivent au préalable liquider leur communauté. Les époux peuvent alors choisir différentes options: Ils ont la possibilité de rester tous deux propriétaires (rédaction d'une convention d'indivision chez un notaire), ou alors l'un des deux époux peut racheter la part de l'autre grâce (rédaction d'un état liquidatif chez un notaire). Impossible de vendre ma maison. A défaut, les époux peuvent aussi vendre leur bien immobilier à un tiers. Les époux étant tous les deux propriétaires du bien en question, ils doivent donc vendre le bien ensemble.
J'imagine qu'un juge est capable de comprendre des notions arithmétiques aussi simples. Si quelqu'un parmi vous a été confronté à ce genre de situation, merci de me faire part de votre retour d'expérience, avant d'entamer la moindre démarche.
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Achat d'or investissement Dois-je déclarer mon or? Il n'est pas nécessaire de déclarer l'or acheté ou détenu. Seules les personnes assujetties à l'ISF auront à le faire car cela rentrera dans leur capital. L'or n'est fiscalisé qu'au moment de la revente, et plus on attend moins la fiscalité sera élevée. Où dois-je stocker mon or? Grande question, plusieurs réponses possibles: à la banque ou par vos propres moyens. Le seul conseil que nous donnons réside dans le fait même d'acheter de l'or physique. Si vous ne le possédez pas en main propre, l'intérêt de l'or physique disparait. Quels sont les frais à prévoir? Lorsque vous achetez de l'or, prévoyez uniquement les frais de votre intermédiaire. Y-a-t-il des taxes à l'achat? Selon les pays, il y a ou non des taxes lors de l'achat d'or. En Espagne, aucune n'est prélevée. Pourquoi acheter de l'or? L'or est une valeur refuge, c'est-à-dire sûre et vers laquelle se tournent notamment les investisseurs lors d'une baisse des marchés financiers. C'est une matière dont la valeur intrinsèque d'échange n'évolue que très peu.
Un bond de 212% en dix ans pour le napoléon, et de 188% pour le lingot de 1 kilo. Même si elle a stoppé net cette année, l'ascension fulgurante de l'or explique sans doute pourquoi, rien qu'en 2012, les Français en ont officiellement cédé pour plus de 1, 1 milliard d'euros. Et pourtant, acheter ou revendre du métal jaune n'a rien d'une partie de plaisir. Difficile, ainsi, de passer par sa banque, qui propose ce service au prix fort (de 2 à 3% de frais et, en cas de vente, des coûts d'expédition vers le grossiste à votre charge), quand, par mesure de sécurité, elle n'y renonce pas totalement. Certes, des sites Internet permettent désormais d'opérer à distance. Pour vendre, il faut alors utiliser une enveloppe sécurisée et attendre une semaine l'offre d'achat. On a déjà vu plus pratique. Reste les boutiques spécialisées qui ont fleuri un peu partout. En passant par elles, vous avez en principe la garantie de tomber sur un professionnel de l'estimation, et de repartir sans attendre avec l'argent issu de la transaction.
Enfin, il convient de retrancher les amortissements fiscaux passés dans le cas d'un logement mis en location. Bon à savoir: en cas de bien immobilier reçu par donation ou via une succession, la valeur de référence est la valeur déclarée au moment de l'événement. Valeur de cession Sur le même principe que la valeur d'acquisition, la valeur de cession immobilière n'est pas uniquement calculée sur le prix de vente inscrit sur l'acte de vente signé chez le notaire. Ainsi, l'ensemble des frais et impôts liés à la cession doivent être déduits de ce prix. Il s'agit notamment de frais liés à l'émission d'un diagnostic énergétique, des frais de notaire ou d'agence immobilière. Afin d'obtenir une simulation du montant de la plus-value immobilière, il convient de se rapprocher de l'administration fiscale ou directement de votre conseiller spécialisé. Grâce à ses connaissances de la réglementation nationale et locale, ce dernier vous accompagnera durant toutes les étapes de la vente. La plus value municipale ( Plusvalía) La plus-value immobilière espagnole et son grand faux ami.
Le plus étrange étant ce vendeur qui s'apprêtait à nous prélever la taxe au taux de 10, 5%… alors même que cette hausse n'était pas définitivement votée! > Interdit, le règlement en liquide n'a pas complètement disparu Depuis septembre 2011, tout règlement en liquide des ventes d'or est formellement proscrit. Afin, bien sûr, de lutter contre le blanchiment d'argent ou le trafic de bijoux volés. Cette disposition est d'ailleurs signalée dans la plupart des réseaux de rachat: vous ne pouvez être payé qu'en chèque ou par virement bancaire. Reste que certaines pratiques perdurent. C'est ainsi que dans plusieurs boutiques indépendantes on n'a opposé aucune résistance à notre demande d'être payé en liquide. «Cela reste entre nous», se contente-t-on de préciser. Pas même besoin de prévenir en avance pour les gros montants… Mais gare, car en plus de vous mettre dans l'illégalité, réclamer du cash n'est pas forcément rentable. Les intermédiaires ont en effet la fâcheuse tendance à faire payer l'anonymat qu'ils vous garantissent par des tarifs de rachat au rabais.
Nos clients français préfèrent Orobel pour la qualité de ses services, mais également pour notre fiscalité avantageuse: en vendant de l'or en Belgique, ils s'exonèrent d'une taxe en gagnant près de 10% du montant de leur vente d'or. En Allemagne, en plus d'un paiement intégral en espèces pour tout montant, ils restent toujours gagnant d'environ 8%. Pourquoi vendre de l'or en Belgique? Que vous soyez belge ou étranger, la vente d'or n'est soumise à aucune imposition ou taxe. Seule la commission du comptoir est à prendre en compte. Celle d'Orobel est faible et visible en tout temps sur notre devis de rachat. Nous pouvons également vous régler en espèces jusqu'à 500€ par jour et par personne, ce qui est impossible dans certains pays limitrophes comme la France. Besoin de plus d'espèces? Découvrez Orobel GmbH pour des paiements entièrement en espèces, peu importe le montant! Orobel est le numéro 1 dans le rachat d'or en Belgique! Avec plus de vingt ans d'expérience dans l'achat et la vente d'or et une équipe à votre disposition pour vous conseiller au mieux, Orobel est l'une des adresses incontournable si vous cherchez à vendre de l'or en Belgique.
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