L'oeuvre d'Irène Frain est riche d'une trentaine de romans et biographies salués par la critique et le public pour leur souffle narratif et leur documentation sans faille. Certains sont devenus des classiques: Le Nabab, Secret de famille, Devi, Les Naufragés de l'île Tromelin, Sorti de rien, Marie Curie prend un amant. Son dernier roman, Un crime sans importance (Seuil, 2020), a reçu le prix Interallié. Extrait du livre le secret. Par Irène Frain Chez Seuil 2 Partages Genre Littérature française
Un léger sourire de complicité apparaît sur les lèvres du père Amorth. JM Z: Est-ce que Padre Pio vous a dit quelque chose d'autre sur des catastrophes futures: tremblements de terre, inondations, guerres, épidémies, faim …? A-t-il fait allusion aux mêmes fléaux que ceux prophétisés dans les Saintes Écritures? Don A: Même s'il trouvait tout cela terrifiant, rien de tout cela ne l'intéressait excepté la grande apostasie au sein de l'Église. C'était la question qui le tourmentait vraiment et pour laquelle il priait et offrait une grande partie de sa souffrance, crucifié par amour. Extrait du livre le secret story 3. JM Z: C'est-à-dire le troisième secret de Fatima? Don A: Exactement. JM Z: Y a-t-il un moyen d'éviter quelque chose de si terrible, Père Gabriele? Don A: Il faut garder l'espérance, mais cela ne servira à rien si nous n'agissons pas. Commençons par consacrer la Russie au Cœur immaculé de Marie; récitons le Saint Rosaire; tous, prions et faisons pénitence. Cette terrible révélation, le Padre Pio la tenait de Jésus Lui-même.
L'acquéreur dispose ensuite de 45 jours pour payer l'intégralité du prix (si aucune surenchère n'a été faite dans les 10 jours qui suivent la séance). En effet, une surenchère de 10% du prix du bien peut encore être effectuée 10 jours après la vente. Le prix comprend les frais de vente: taxe de publicité foncière, émoluments du notaire, frais de publicité et d'organisation des enchères. La vente ne devient définitive qu'une fois le délai de surenchère dépassé. Une fois le paiement intégral, l'acheteur obtient la remise des clés. Par contre, une fois le délai imparti dépassé, des pénalités sont dues et elles sont majorées au-delà de 75 jours. A retenir: il n'existe pas de délai de réflexion (ou délai de rétractation) de 10 jours dans le cadre de la vente aux enchères notariales. De même, elle ne comporte pas de conditions suspensives. Bon à savoir: il existe également les ventes aux enchères sur internet. Il s'agit de la vente notariale interactive "immo-interactif". Elle bénéficie des mêmes garanties juridiques que n'importe quelle vente immobilière.
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Une des mesures d'exécution dans laquelle je suis spécialisée concerne la vente aux enchères d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain. Cette procédure est complexe et nécessite obligatoirement l'assistance d'un avocat. Vous êtes créancier Je recherche les biens dont votre débiteur est propriétaire. Je veux lancer la procédure de vente aux enchères. Le Saviez-vous? : Tous les frais de la vente seront à la charge de votre débiteur, si celui-ci s'exécute et paye sa créance avant la vente. Le nouveau propriétaire après la vente aux enchères (l'adjudicataire) vous remboursera tous les frais que vous avez avancés pour la vente. Conseil+: Apportez-moi votre titre pour poursuivre la vente aux enchères, et l'identité complète de votre débiteur. Si vous ne possédez pas de titre, je peux en obtenir un pour vous. Vous êtes le saisi Vous recevez un commandement aux fins de saisie immobilière. Je peux solliciter pour vous: Des délais de paiement, ou un sursis, avant que le commandement soit publié La vente à l'amiable de votre bien La réduction de votre dette, si le créancier comptabilise des frais ou intérêts abusifs.
L'assignation doit comporter des mentions à peine de nullité: Le lieu, la date et l'heure de l'audience, L'objet de l'audience, les conséquences du défaut de comparution du débiteur et la manière de présenter une demande ou une contestation, La consultation du cahier des conditions de vente et montant de la mise à prix, La possibilité de contester le montant de la mise à prix, de solliciter l'autorisation de vente amiable et de bénéficier de l'aide juridictionnelle Le dépôt du cahier des conditions de vente Il est déposé dans les 5 jours de la délivrance de l'assignation. Il contient les conditions de la vente et la mise à prix du bien immobilier.
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