Le certificat énergétique des bâtiments d'habitation peut être établi par notre équipe d'experts. Pour avoir plus d'informations, contactez-nous.
À partir du 1 er septembre 2022 cette obligation concernera tout d'abord les habitations classées F ou G, les logements dits « passoires thermiques », selon un décret daté du 4 mai 2022. L'audit s'appliquera ensuite aux habitations classées E à partir du 1 er janvier 2025, puis aux logements classés D à partir du 1 er janvier 2034. Que contient l'audit énergétique? Pourquoi utiliser le Passeport rénovation énergétique? - Bien Chez Moi. L'audit énergétique formule des propositions de travaux à effectuer pour améliorer la performance énergétique du logement concerné. Il présente au moins deux scénarios de travaux à réaliser en plusieurs étapes ou en une seule pour faire passer les logements F ou G en classe C, (ou classe B pour les logements classés E ou D avant travaux). Sauf contrainte particulière, la première étape doit faire gagner au moins une classe, et atteindre au minimum la classe E. Ce document doit être remis au candidat acquéreur dès la première visite du bien, et être joint à la promesse de vente. La réalisation des travaux recommandés n'est pas obligatoire pour conclure la vente: l'objectif est d'informer l'acheteur, afin qu'il intègre ces travaux dans son projet d'achat, qui s'accompagne en général d'un programme de rénovation.
Un peu plus de 570 000 logements devront, pour cela, être rénovés pour 2050. Qu'imposera le certificat PEB obligatoire à Bruxelles? Le certificat PEB est la carte d'identité énergétique d'un immeuble. Il est établi, après visite du bien, par un certificateur agréé. Certificat PEB obligatoire à Bruxelles en 2025 : pour qui, pourquoi ?. Le score, à Bruxelles, va de A++ à G. Un diagnostic PEB en 5 étapes Le certificateur agréé évaluera la maison ou l'appartement en procédant à: un audit de l'état physique du bâtiment une étude de sa dimension urbanistique et patrimoniale une analyse énergétique un examen des composantes environnementales une prise en compte de l'usage réel du bâtiment Le certificat PEB obligatoire en 2025 dressera, outre le score énergétique, une liste de 5 travaux prioritaires à effectuer pour améliorer ledit score. Parmi ces travaux, on citera, entre autres: l'isolation du toit; l'isolation des murs extérieurs et intérieurs; l'isolation des sols; le remplacement des châssis et fenêtres; le remplacement de la chaudière ou du système de chauffage; l'installation de panneaux solaires; etc. Chaque habitation aura, évidemment, sa liste de 5 travaux à réaliser en fonction du diagnostic posé.
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