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*Faites une bonne analyse du marché avant l'acquisition du bien: En effet, il est vivement recommandé aux acheteurs immobiliers de chercher à mieux comprendre l'état actuel du secteur immobilier d'un pays bien avant de prendre la décision finale qui est celle d'y investir dans un bien. Si vous estimez que les contraintes sont beaucoup plus élevées que des avantages, alors trouvez tout simplement un autre pays où vous allez pouvoir acheter de l'immobilier. C'est aussi simple que ça! *Soyez réaliste, ne vous fiez pas à des probabilité: Regardez ce qui se passe dans un pays, basez-vous sur des faits réels afin de déterminer le niveau de rentabilité de votre projet immobilier. Montenegro - La Nouvelle Destination à La Mode pour Investir — UFE Thaïlande. *Ne vous baser pas sur vos sentiments en investissant dans un bien: Un investisseur ne cède jamais aux sentiments parce ces derniers n'ont aucune place dans les affaires. En investissant dans un bien à l'étranger, vous devez chercher à découvrir les types de bien qui se louent et ceux qui se revendent plus facilement.

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La construction est de type BBC (bâtiment basse consommation) et assure aux résidents un confort optimal sur toute l'année, ainsi que des factures énergétiques très réduites. Investir au monténégro al. La première phase (4 appartements dans la « Villa Cadmeia ») sera livrée en Juin 2012. Ces appartements sont actuellement la seule concurrence aux résidences de la Marina, en termes de qualité. En revanche, le promoteur affiche des tarifs au mètre carré de 3 à 4 fois moins élevés. Contacts utiles Office du Tourisme Monténégrin: Club d'affaires franco-monténégrin: contacter l'ambassade de France à Podgorica Catareos – Résidence Tivat Heights: Montenegro Tribune (Revue de Presse et Guide de Survie pour expats – en anglais): Gestion de projets immobiliers (recherche/achat de terrain, plans architecturaux, démarches administratives d'obtention de permis, appels d'offres construction, supervision des travaux…): Marina Porto Montenegro: Lustica Development: Sveti Marko Island: -- Contact Presse: Montenegro Tribune Profil du diffuseur: Communiqué envoyé le 02.

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Vous avez décidé d'acheter un bien immobilier au Monténégro, vous avez fait le bon choix! Nos services couvrent l'ensemble des besoins essentiels pour acquérir un bien immobilier ou s'expatrier au Monténégro: For You & ONLY! Notre sélection exclusive vous permet d'accéder à des biens que vous ne trouverez nulle part ailleurs… Une demande spécifique? Chasseurs Immobilier à Boka Bay, nous recherchons pour vous la perle rare… Pour une expatriation sans contraintes? Nous soumettons vos demandes de carte de résident, titre de propriété, vérification de légalité d'un bien immobilier et assistance lors de l'achat, … Pour une utilisation optimale de votre propriété? Bay View Village - investir dans l'immobilier au Monténégro. Consultez nos services de Property Managemen t, ils sont adaptés à tous vos besoins… Vous avez un doute? Vous voulez vous faire un avis objectif sur votre futur bien immobilier? Avoir la garantie que le bien que vous souhaitez acquérir correspond à l'offre qui vous est faite? Peu importe le promoteur, l'agence immobilière ou le particulier auquel vous vous adressez pour l'achat de votre bien immobilier… Nous proposons 2 services indispensables… Consultez ici les détails … Découvrez également … Kombo TéC: Une démarche écologique et un investissement intelligent!

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La fiscalité y est une des plus intéressantes au monde (la majorité des taxes étant limités à 9%), le climat y est méditerranéen et les 2 aéroports internationaux du pays (Podgorica et Tivat) offrent des liaisons aériennes avec toutes les grandes villes Européennes en moins de 2 ou 3 heures. De nombreuses opportunités d'affaires pour les entrepreneurs Pour les entrepreneurs en herbe, le Monténégro offre de nombreuses opportunités d'investissement. Investir au monténégro du. Principalement dans le tourisme (hôtellerie, restauration, activités de plein air…) mais aussi dans l'agriculture par exemple. La création d'une société se fait en moins d'une semaine, l'impôt sur les bénéfices est de 9% seulement. Si le marché monténégrin (650. 000 habitants) peut sembler trop petit pour attirer certaines entreprises, le pays, au cœur des Balkans, permet en réalité un accès facile à un marché de près de 53 millions d'habitants (péninsule des Balkans) dont environ 30 millions qui partagent la langue « serbo-croate », parlée au Monténégro (langue monténégrine).

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du m2 environ, mais pour un bien avec piscine ou vue sur mer, il faudra compter au moins 3500? du m2. Les grands projets tels que Porto Montenegro marina, Lustica Bay ou Porto Novi sont plus tournés vers une clientèle prestigieuse, constate Leila Calic. Pour ces biens, il faut compter au moins 6 à 7000? du m2. Le nord en devenir La zone de Budvar, jusqu'à maintenant privilégiée des investisseurs, rencontre désormais un succès plus mitigé, le foncier y étant saturé et les prix trop élevés. Quant au nord du Monténégro: Les infrastructures n'y sont pas suffisamment développées, ce qui peut encore rebuter les investisseurs, affirme Leila Calic. Mais c'est une zone superbe, idéale pour le ski ou le rafting avec par exemple les stations de ski de Kolasin et Zabljak et certaines destinations écologiques et protégées sur le lac Skadar. C'est aussi le siège économique du pays avec la capitale Podgorica. Elle devrait logiquement se développer dans les années qui viennent. Comment investir dans l'immobilier au Monténégro - Gaindereve.com. Et le Monténégro... dévoiler encore de nouveaux atouts.

Si de tels investissements se réalisent sur le secteur d'Herceg Novi ce n'est pas sans raison. Ce secteur moins prisé auparavant devient très porteur. De plus, de nombreuses visites ou autres activités sportives sont à portée de main. A 22 kms: Tivat A 30 kms: Kotor A 45 kms: Budva A 45 kms: Dubrovnik (Croatie) A 130 kms: Podgorica (capitale) A 162 kms: Zabljak en montagne (accès à la Tara, activités de canyoning, rafting, randonnées... Investir au monténégro de. ) A 185 kms: Kolasin pour descendre les pistes de ski Investir est une chose... mais investir dans un lieu incomparable par son design et les prestations offertes en est une autre! Donc autant bien investir... faire le choix d'un appartement ou villa avec piscine et vue sur mer au Bay View Village est un investissement durable et rentable car il existe très peu d'offres sur le marché avec ce cadre de vie et cette prestation (voir programme dans l'onglet "Biens à vendre") Et pour vous faciliter la vie, nous proposons aux investisseurs qui souhaitent mettre leur bien en location, de bénéficier d'un service de gestion et de conciergerie développé par JB Concept Habitat (voir détails dans l'onglet Services)