Erreur Prêt Immobilier Paris

Qu'est-ce que le TEG? Par Frédéric Verduzier, rédacteur en chef adjoint « Contrairement au " taux de base " de votre prêt (celui que vous avez négocié avec votre banquier), le TEG comprend tous les frais. » « Pour permettre la comparaison entre deux crédits immobiliers, la loi a instauré la notion de Taux effectif global (TEG). Contrairement au « taux de base » de votre prêt (celui que vous avez négocié avec votre banquier), le TEG comprend tout: l'ensemble des frais obligatoires liés à l'emprunt, c'est-à-dire le taux nominal mais aussi les frais de dossier, les primes d'assurance décès-invalidité, les frais de garantie, etc. Bref, il reflète le vrai prix de votre crédit. Les points de vigilance concernant l’offre de prêt – que faire si la banque fait une erreur ? que faire si la banque a refusé mon dossier ? – Mandats Exclusifs. Le Code de la consommation impose que toute publicité comporte la mention du TEG « de manière parfaitement lisible et compréhensible par le consommateur » (article L312-4). Vous trouverez donc sans difficulté votre TEG dans votre contrat de prêt. » Je veux ce dossier Lire la suite Que prévoit la loi? Par Nicolas Delourme, rédacteur en chef « Si le Taux effectif global de votre contrat est erroné, la loi prévoit "la nullité de la clause de stipulation des intérêts" ».

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Les erreurs sur le TAEG ou le non-respect des obligations d'information à ce sujet ne sont pas les seules anomalies présentes dans les contrats d'emprunt immobilier, nous verrons ci-dessous quelques exemples fréquents. Quand la banque se trompe, cela peut vous rapporter beaucoup d'argent! La législation est très claire à ce sujet, certaines erreurs comme un faux TAEG entraînent de lourdes sanctions pour la banque et l'emprunteur peut récupérer de fortes sommes d'argent (de plusieurs milliers à dizaines de milliers d'euros en fonction du manquement et du prêt lui-même, on entend couramment parler d'une moyenne de 40 000 € par dossier). Voici ce qui se passe quand il est avéré qu'il y a une erreur dans le calcul du TAEG (ou que celui-ci n'est pas indiqué): Le taux conventionnel du prêt initialement souscrit est substitué par le taux d'intérêt légal. Quels sont les risques d'une fausse déclaration à l'assurance de prêt ?. Pour information, le taux d'intérêt légal pour 2013 ou 2014 est de 0. 04%. Autant dire que cela fait une énorme différence si vous avez un crédit immobilier avec un taux à 2.