C'est le principe du crédit vendeur. Les réseaux bancaires distribuent la financement immobilier conventionnel. La vente à terme permet à un propriétaire de faire la banque. Il définit un apport, des mensualités et une durée de remboursement. Les acheteurs deviennent propriétaire immédiatement. Le Notaire garantit le vendeur. La vente à terme est réalisable sur tous types de biens. Il est préférable qu'il n'y ai pas d'hypotheque. La vente à terme et l'achat immobilier groupé sont tout à fait compatibles. La vente à terme est un mode de financement sans intermédiaire et l'achat groupé une organisation immobilière alternative. Nos solutions s'organisent, pour les opérations en vente à terme, autour de la qualification des projets, leurs commercialisations et l'accompagnement à la vente. Voir d'autres solutions de mobilité immobilière Nos opportunités alternatives
SOLUTION BOOST*IMMO RARE À LA VENTE! Vente à terme occupée sur 2 ans. Vous souhaitez investir dans un placement sécurisé? Ce bien est fait pour vous. Vous achetez cette maison 588 000 € en laissant une occupation aux propriétaires durant 2 ans. A l'issue de cette période vous récupérez la maison et avez capitalisez sur un bien qui vaut déjà aujourd'hui 700 000€. En partant d'une valeur occupée de 700 000 € et après déduction d'un usufruit temporaire de 2 ans, vous achetez ce bien sur la base de 588 000 €, soit un gain réel de 112 000 €. À retenir: L'acquéreur investit dans l'immobilier à prix réduit, c'est un placement à court terme très attractif L'acquéreur investit dans un cadre fiscal très favorable dans le cas d'une vente occupée (l'usage du bien est versé sous la forme d'une décote sur le prix d'achat) L'acquéreur investit de manière socialement responsable L'acquéreur est garanti d'une bonne protection du capital investit Modalité d'acquisition Type de vente Vente à terme occupée Valeur du bien 700 000 € Prix d'achat(FAI) 588 000 € Bouquet (FAI) 588 000 € Calcul viager Bouquet 84% Décote (DUH) 16%
Le cédant connaît parfaitement le potentiel de son activité et le repreneur bénéficie d'une souplesse financière importante. Crédit immobilier sans banque avec le crédit vendeur (vente à terme): devenir propriétaire sans banque. L'évolution des modes de vie personnels et professionnels conditionnent l'usage des biens immobiliers et la façon de les financer. 1- Financer un bien immobilier en vente à terme ou crédit vendeur La production du crédit immobilier français s'élève en 2015 entre 150 et 160 Mds d'euros (hors renégociation des crédits immobiliers en cours). Seules les banques distribuent des crédits. Elles financent 700 000 dossiers par an. Le capital moyen emprunté s'élève à 166 000 euros sur la France (150 000 euros pour la province, 202 000 euros pour l'Ile de France et 274 000 euros pour Paris) – Sources Empruntis 2012. 2- Evolution du mode de vie personnel et professionnel L'augmentation des modes d'activités évolue vers une flexibilité assumée de la part des employeurs ou des collaborateurs.
Détail de l'annonce route de corneilhan, maison 3 faces, jolie vue arrière et devant, cour devant la maison, 1 pièce cuisine/séjour, 2 chambres, petite salle d'eau, patio, grand ATELIER, jardin, vente à terme, à savoir bouquet de 20. 000 euro, solde payable par mois Ajouter à ma sélection Imprimer l'annonce Géolocaliser l'annonce Signaler l'annonce
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