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Nous avons également les piques marqueurs pour le service en table de viande avec les marqueurs bleus, saignants, à point ou bien cuit. Nous disposons aussi de pique avec ardoise pour écrire ce que vous désirez et de support pour cartes en bambou idéal sur les tables lors d'un mariage. A Monouso, nous avons une large gamme de Pique à brochette en bois de différentes longueurs et de bâtons pour les pommes caramélisées ou bonbons. Pic drapeau alimentaire ou un bien. Les pinces en bambou vous aideront à servir vos mises en bouche, canapés lors de buffets ou catering. En savoir plus Refermer
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Si la demande est acceptée, d'autres conditions sont à respecter: Papiers obligatoires L'article 8 de la loi de 1989 oblige l'occupant principal du bien à fournir à son futur sous-locataire à la fois la copie de son contrat de bail en cours d'exécution et l'original de l'autorisation écrite fournie par le propriétaire. Le loyer Le niveau du loyer qui sera exigé du sous-locataire est à préciser au propriétaire dès la demande préalable afin qu'il donne son aval. Son loyer ne doit pas excéder celui du loyer convenu dans le bail et payé par l'occupant principal. Autrement dit, la loi interdit au locataire de réaliser une plus-value sur l'opération. Cette nouvelle source de revenus est bien évidemment fiscalisable: il faut donc la déclarer aux impôts. Contrat Une fois qu'il a obtenu l'agrément de son propriétaire, le locataire doit établir un contrat de sous-location qui précisera sa durée (libre sauf en saisonnier où un plafond annuel de 4 mois est fixé), les modalités de résiliation éventuelle, le montant de la caution et du loyer, ainsi que les dates et les délais de paiement.
Parc & accompagnement social Conformément à son objet, l'AISL loue auprès des organismes HLM de l'agglomération nantaise des logements dans les conditions fixées par l'article L. 442-8-1 du Code de la Construction et de l'Habitat (CCH), dans le but de les sous-louer à titre temporaire à des personnes en difficultés et d'exercer les actions nécessaires à leur (ré)insertion. Le partenariat développé avec les organismes HLM a pour but de favoriser l'accès et l'insertion durable dans le logement de certaines catégories de ménages en voie d'autonomie, grâce à une période transitoire de sous-location et d'accompagnement social. C'est le principe du bail glissant. Ce dispositif d'insertion par le logement doit permettre à des ménages en difficulté de devenir locataire en titre. Il fait intervenir trois acteurs: le bailleur social (propriétaire du logement), l'AISL en tant qu'organisme agréé pour l'intermédiation locative et la gestion locative sociale, et le ménage accompagné. Trois documents contractuels sont établis lors de la mise en œuvre d'un bail glissant: Un contrat de location entre le bailleur social et le locataire en titre (l'AISL) qui précise notamment les conditions de glissement du bail.
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